근저당권 말소 등기를 셀프 등기로 끝내는 법을 실제 흐름대로 정리했습니다. 등록면허세 7,200원(지방교육세 포함), 등기신청수수료 e-form 3,000원 기준과 납부 순서를 정확히 안내합니다.필수 서류(해지증서·등기필정보·위임장) 체크리스트, 국민주택채권 매입 불필요 여부, 접수 후 처리현황 조회까지 핵심만 담았습니다. 작년에 주담대를 전액 상환하고 바로 말소를 진행했습니다. 은행 대행도 가능했지만, 서류만 정확히 챙기면 셀프로도 충분하더군요. 아래는 제가 실제로 정리해 둔 루틴을 숫자로 구조화한 것입니다. 초보자라도 그대로 따라 하면 헷갈리지 않습니다. 1. 근저당권 말소, 비용과 납부 순서부터 확정하기 1. 총비용 등록면허세 7,200원: 기본세액 6,000원 + 지방교육세 20%(1,..

초보자를 위한 등기부등본 보는 법을 단계별로 정리했습니다. 표제부 확인, 갑구·을구 차이, 신탁 여부 1차 확인을 실전 흐름대로 설명하고 인터넷등기소 발급 요령, 말소기준권리 체크, 근저당·전세권 해석, 계약 직전 점검 루틴까지 담아 오류 없이 읽는 방법을 안내합니다. 며칠 전 실제로 매수 검토를 하며 등기부등본을 다시 꼼꼼히 읽었습니다. 처음엔 “표지만 보면 되지 않을까?” 싶었지만, 막상 계약을 앞두고 보니 작은 문구 하나가 가격과 리스크를 좌우하더군요. 아래 글은 제가 현장에서 쓰는 판독 루틴을 그대로 풀어 적었습니다. 글 구조는 ① 발급·열람 3단계 → ② 표제부·갑구·을구 해석 포인트 → ③ 계약 직전 최종 점검 루틴 순서입니다. 1. 등기부등본 발급·열람 3단계(인터넷등기소 기준)..